Rieti – Appartamenti Via G. C. Costanzi

Rieti – Appartamenti Via G. C. Costanzi2018-12-10T14:56:53+00:00

Project Description

PALAZZINA A TRE PIANI

Il nuovo complesso residenziale di Rieti in Via G. C. Costanzi è altamente innovativo e si inserisce perfettamente nel contesto elegante e raffinato di uno dei quartieri residenziali di maggior pregio, a ridosso del centro storico di Rieti.

Gli appartamenti sono situati in una residenza con caratteristiche architettoniche e qualitative tipiche di un edificio in Classe A, con una facciata in gres ceramico porcellanato dai colori vivaci e una tradizionale copertura con tegole piane alla francese su struttura in legno.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla comodità dell’ascensore condominiale che collega i garages al piano interrato, fino al sottotetto.
Le soluzioni ai piani terra sono caratterizzate da spaziosi portici che si affacciano sui grandi giardini condominiali.
I prestigiosi appartamenti al primo piano beneficiano di bellissimi terrazzi coperti, da vivere come veri e propri spazi all’aperto.
I due attici sono dotati di grandissimi terrazzi (146 mq), in parte semicoperti, che rendono gli appartamenti unici sia per la luce, che per l’esposizione, il panorama e la vivibilità all’aperto.

prestazione energetica globale a3
flamini costruzioni rieti via costanzi

Un complesso elegante, caratterizzato da solo 8 unità abitative, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze con una vasta scelta di materiali e finiture di pregio.
Un altro importante elemento, che costituisce certamente un valore aggiunto all’acquisto di una abitazione in questo complesso di Via Costanzi a Rieti, è la presenza di spazi verdi grazie alla presenza nelle vicinanze di un ampio parco comunale con percorsi pedonali e ciclabili lungo tutta la sponda cittadina del fiume Velino.
In una società sempre più schiacciata dai ritmi di vita frenetici, è importante avere a disposizione un’oasi per trascorrere il proprio tempo libero e potersi recare, allo stesso tempo, in centro a piedi.

APPARTAMENTI IN VENDITA

CAPITOLATO

  • Certificazione energetica CLASSE A, sia per isolamento termico (classe A) che acustico (> 45Db ), superiore a quanto richiesto dalla normativa vigente.

  • Appartamenti con ampi terrazzi, portici e sottotetti.

  • Impianto fotovoltaico per il riscaldamento e il raffrescamento centralizzato; permette di sfruttare l’energia del sole anche per ridurre costi del condizionamento estivo.

  • Impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento. I consumi saranno autonomi grazie all’installazione di singoli contabilizzatori per ciascun appartamento.

  • Predisposizione aria condizionata centralizzata e antifurto.

  • Serramenti in mogano lamellare o similare tinto noce o bianchi dello spessore minimo di mm. 80,00 certificati.

  • Tripli vetri camera a basso emissivo con gas.

  • Vetri temperati nelle specchiature inferiori delle portefinestre come ulteriore sicurezza per i bambini.

  • Persiane in legno o avvolgibili in PVC automatizzati.

  • Porte d’ingresso blindate coibentate e insonorizzate.

  • Copertura in legno lamellare di abete aerato a falde inclinate con pacchetto isolante di sp. 18 cm. e doppia ventilazione e finitura con colmo ventilato e tegole in cemento antichizzate.

  • Muratura perimetrale esterna formata da mattoni facciavista e coibentata con isolante dello sp. di 12 cm.

  • Impianto ascensore condominiale elettrico. Questi impianti sono il giusto connubio tra l’irrinunciabile comodità, il risparmio energetico, l’abbattimento del rumore e delle emissioni inquinanti.

  • Videocitofono a colori e parabola inclusi, oltre ad un impianto elettrico cospicuo per ciascuna unità abitativa.

  • Personalizzazione delle finiture.

  • Prezzo bloccato alla prenotazione.

  • Pagamenti personalizzabili.

  • Possibilità di accollo mutuo.

APPARTAMENTI IN VENDITA

PIANO TERRA

Appartamento al piano terra con balcone e tripla esposizione.
L’appartamento ha una superficie commerciale di vendita di circa 110 mq.

  • Zona giorno: ingresso che porta ad ampio e luminoso soggiorno. Da qui si accede alla comoda e spaziosa cucina abitabile che ha accesso diretto sul balcone privato.
  • Zona notte: disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con piatto doccia e l’altro con vasca.
  • Ottime finiture con predisposizione di impianto antifurto e di climatizzazione.
  • Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e contabilizzatore dei consumi.
  • Box al piano interrato.
  • Sanitari sospesi.
  • Impianto ascensore.
appartamenti rieti via costanzi piano terra

PRIMO PIANO

Appartamenti al primo piano con 2 balconi, ottima esposizione.
Gli appartamenti hanno una superficie commerciale di vendita di circa 110/97 mq.

  • Zona giorno: ingresso che porta ad ampio e luminoso soggiorno. Da qui si accede al balcone, alla comoda e spaziosa cucina abitabile che ha accesso diretto sul balcone.
  • Zona notte: disimpegno, 3/2 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con piatto doccia e l’altro con vasca. Tutte le stanze hanno accesso diretto o vista sul balcone.
  • Ottime finiture con predisposizione di impianto antifurto e di climatizzazione.
  • Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e contabilizzatore dei consumi.
  • Box al piano interrato.
  • Sanitari sospesi.
  • Impianto ascensore.
appartamenti rieti via costanzi primo piano

SECONDO PIANO

Appartamento al secondo piano con grande terrazzo perimetrale, ottima esposizione e panoramico.
L’appartamento ha una superficie commerciale di vendita di circa 115 mq.

  • Zona giorno: ingresso che porta ad ampio e luminoso soggiorno. Da qui si accede, oltre che al grandissimo terrazzo (146 mq), in parte semi coperto, alla comoda e spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto sul terrazzo.
  • Zona notte: disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con piatto doccia e l’altro con vasca. Tutte le stanze hanno accesso diretto o vista sul grande terrazzo.
  • Ottime finiture con predisposizione di impianto antifurto e di climatizzazione.
  • Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e contabilizzatore dei consumi.
  • Box al piano interrato.
  • Sanitari sospesi.
  • Impianto ascensore.
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