Descrizione Progetto
PALAZZINA A TRE PIANI
Il nuovo complesso residenziale di Terni in Via Omega è altamente innovativo e si inserisce perfettamente in un contesto di semiperiferia elegante e raffinato. Il quartiere Gabelletta, residenziale e di pregio, si trova a ridosso della città, ma in posizione privilegiata per la qualità dell’aria e del rumore.
Gli appartamenti sono situati in una residenza con caratteristiche architettoniche e qualitative tipiche di un edificio in Classe A, con una facciata in gres ceramico porcellanato dai colori vivaci e una tradizionale copertura con tegole piane alla francese su struttura in legno.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla comodità dell’ascensore condominiale che collega i garages al piano interrato fino al piano 3°.
Le soluzioni ai piani terra sono caratterizzate da spaziosi portici che si affacciano sui grandi giardini privati.
I prestigiosi appartamenti al primo piano beneficiano di bellissimi terrazzi coperti, da vivere come veri e propri spazi all’aperto.
I due attici sono dotati di grandissimi terrazzi (85 mq), in parte semicoperti, che rendono gli appartamenti unici sia per la luce, che per l’esposizione, il panorama e la vivibilità all’aperto.
Un complesso elegante, caratterizzato da solo 10 unità abitative con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze con una vasta scelta di materiali e finiture di pregio.
Un altro importante elemento, che costituisce certamente un valore aggiunto all’acquisto di una abitazione in questo complesso di Via Omega a Gabelletta, è la sua posizione privilegiata e strategica.
Un’ottima scelta di vita che garantisce un alto grado di vivibilità e salubrità dell’aria, lontani dallo smog e dal rumore, ma vicinissimi alle infrastrutture e ai servizi.
CAPITOLATO
Certificazione energetica CLASSE A, sia per isolamento termico (classe A) che acustico (> 45Db ), superiore a quanto richiesto dalla normativa vigente.
Appartamenti con ampi giardini, terrazzi, portici e sottotetti.
Impianto fotovoltaico per il riscaldamento e il raffrescamento centralizzato; permette di sfruttare l’energia del sole anche per ridurre costi del condizionamento estivo.
Impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento. I consumi saranno autonomi grazie all’installazione di singoli contabilizzatori per ciascun appartamento.
Predisposizione aria condizionata centralizzata e antifurto.
Serramenti in mogano lamellare o similare tinto noce o bianchi dello spessore minimo di mm. 80,00 certificati.
Tripli vetri camera a basso emissivo con gas.
Vetri temperati nelle specchiature inferiori delle portefinestre come ulteriore sicurezza per i bambini.
Persiane in legno o avvolgibili in PVC automatizzati.
Porte d’ingresso blindate coibentate e insonorizzate.
Copertura in legno lamellare di abete aerato a falde inclinate con pacchetto isolante di sp. 18 cm. e doppia ventilazione e finitura con colmo ventilato e tegole in cemento antichizzate.
Muratura perimetrale esterna formata da mattoni facciavista e coibentata con isolante dello sp. di 12 cm.
Impianto ascensore condominiale elettrico. Questi impianti sono il giusto connubio tra l’irrinunciabile comodità, il risparmio energetico, l’abbattimento del rumore e delle emissioni inquinanti.
Videocitofono a colori e parabola inclusi, oltre ad un impianto elettrico cospicuo per ciascuna unità abitativa.
Personalizzazione delle finiture.
Prezzo bloccato alla prenotazione.
Pagamenti personalizzabili.
Possibilità di accollo mutuo.
APPARTAMENTI IN VENDITA
PIANO TERRA
Appartamento al piano terra con grande giardino e tripla esposizione.
L’appartamento ha una superficie commerciale di vendita di circa 110 mq.
- Zona giorno: ingresso che porta ad ampio e luminoso soggiorno. Da qui si accede, oltre che al giardino tramite un ampio portico esterno, alla comoda e spaziosa cucina abitabile che ha accesso diretto sul giardino privato.
- Zona notte: disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con piatto doccia e l’altro con vasca. Tutte le stanze hanno accesso diretto o vista sul giardino privato.
- Ottime finiture con predisposizione di impianto antifurto e di climatizzazione.
- Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e contabilizzatore dei consumi.
- Box al piano interrato.
- Sanitari sospesi.
- Impianto ascensore.
PRIMO PIANO
Appartamenti al primo piano con 2 balconi, ottima esposizione.
Gli appartamenti hanno una superficie commerciale di vendita di circa 110/97 mq.
- Zona giorno: ingresso che porta ad ampio e luminoso soggiorno. Da qui si accede al balcone, alla comoda e spaziosa cucina abitabile che ha accesso diretto sul balcone.
- Zona notte: disimpegno, 3/2 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con piatto doccia e l’altro con vasca. Tutte le stanze hanno accesso diretto o vista sul balcone.
- Ottime finiture con predisposizione di impianto antifurto e di climatizzazione.
- Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e contabilizzatore dei consumi.
- Box al piano interrato.
- Sanitari sospesi.
- Impianto ascensore.
SECONDO PIANO
Appartamento al secondo piano con grande terrazzo perimetrale, ottima esposizione e panoramico.
L’appartamento ha una superficie commerciale di vendita di circa 115 mq.
- Zona giorno: ingresso che porta ad ampio e luminoso soggiorno. Da qui si accede, oltre che al grandissimo terrazzo (146 mq), in parte semi coperto, alla comoda e spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto sul terrazzo.
- Zona notte: disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con piatto doccia e l’altro con vasca. Tutte le stanze hanno accesso diretto o vista sul grande terrazzo.
- Ottime finiture con predisposizione di impianto antifurto e di climatizzazione.
- Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e contabilizzatore dei consumi.
- Box al piano interrato.
- Sanitari sospesi.
- Impianto ascensore.
LE NOSTRE CERTIFICAZIONI
